广东连州产业转移工业园基础设施配套工程（二期）

第一期工程总承包（招标编号：GC******25025）

答疑澄清文件01号

各潜在投标人：

******委员会委托，对广东连州产业转移工业园基础设施配套工程（二期）第一期工程总承包进行进行招标澄清及答疑，凡原招标文件与本答疑及澄清文件不一致之处，以本答疑及澄清文件为准。

一、招标文件澄清

1、招标文件第二章投标人须知条款号3.2.4最高投标限价或其计算方法：“备注：（2）本次招标勘察部分为详细勘察，工程概算审核报告书核准的工程设计费已由清远市财政部门按规定下浮40%，概算审批金额为******.08元，其中初步勘察金额为799687.04元，详细勘察金额为799687.04元。”

此条修改为：“备注：（2）本次招标勘察部分为详细勘察，工程概算审核报告书核准的工程勘察费已由清远市财政部门按规定下浮40%，概算审批金额为******.08元，其中初步勘察金额为799687.04元，详细勘察金额为799687.04元。”

二、招标答疑

1、工业大道南段道路新建工程、九陂园区市政道路建设及改造工程、土地平整工程这三个单项工程无投标报价汇总表，编制投标文件时这三个单项工程放置位置哪个单项工程在前，哪个单项工程在后面。请招标人明确并提供工程费用投标报价汇总表格式。

答：详见附件一。

2、招标文件P1页3.1投标文件的组成“（9）工程费用投标报价：1）投标总价封面，2）工程量清单报价表（最终以发布工程量清单为准，投标报价部分除投标总价扉页需编制人（造价工程师）签字并加盖执业章外，其他表格无需造价人员签字盖章。）”请明确该部分是填放工程设计费、工程勘察费、工程费用的报价文件，还是只填放工程费用的报价文件。另外招标人提供的工程量清单未见投标总价封面、投标总价扉页格式文件。

答：

（1）工程费用投标报价包含：工程设计费、工程勘察费、工程费三部分组成，详见附件二。

（2）详见附件三。

3、招标文件第四章合同条款及格式P46“建安费待施工图通过图审合格后由有资质的造价咨询单位进行预算编制，该预算编制经财政审核出具最高限价，中标人以财政核定的综合单价作为最高限价的结算依据，结算价总价和分项价不得超过招标控制价。因概算编制深度不足可能导致施工阶段产生较多变更，从而突破分项价格，不利于发包人承包人根据实际情况合理调整工程规模和施工内容。为更好使用项目资金，更好的实现项目功能，建议取消分项限价要求，保留总价限价。

答：建安费待施工图通过图审合格后由有资质的造价咨询单位进行预算编制，该预算编制经财政审核出具最高限价，中标人以财政核定的综合单价作为最高限价的结算依据，结算价总价不得超过招标控制价。

4、招标文件P10页投标人须知前附表中3.2.1投标报价的其他要求：“1、本次工程费用投标报价采用“概算工程量清单”报价，精确到小数点后2位。”工程量清单中“单项工程综合概算表”的报价单位为万元，是否可以修改为元，请招标人明确。

答：可以。

5、工程量清单中单项工程汇总表表头名称为：“单项工程综合概算表”，是否应修改为：“单项工程综合投标报价表”，请招标人明确。

答：按招标文件要求执行。

6、招标文件P10页提及“本次工程费用投标报价采用“概算工程量清单”报价，精确到小数点后2位。最终结算价以投资审核中心审核为准。以经财政审核后的价格作为结算基准价：工程最终合同结算价＝工程建安费结算价+工程勘察费中标价+设计费结算价。” 招标文件 第四章 合同条款及格式P46“建安费待施工图通过图审合格后由有资质的造价咨询单位进行预算编制……” 问题1）：建安费待施工图通过图审合格后由有资质的造价咨询单位进行预算编制，请招标人明确施工图预算编制费用由谁承担？本项目是EPC项目，施工图预算编制是否可由施工单位或设计单位编制及送审？ 问题2）“本次工程费用投标报价采用“概算工程量清单”报价，最终结算价以投资审核中心审核为准”是否可理解成建安工程费用的中标单价和总价仅为暂定合同价，中标单价和总价不作为竣工结算的依据，在施工图预算审定前仅作为拨付工程进度款的依据？ 问题3)“以经财政审核后的价格作为结算基准价：工程最终合同结算价＝工程建安费结算价+工程勘察费中标价+设计费结算价。”此句表述是否存在歧义，工程建安费结算价是指竣工结算财政审核金额还是竣工结算财政审核金额*（1-中标下浮率）？

答：

（1）施工图预算编制由施工单位或设计单位编制及送审。费用已包含在本次招标控制价内。

（2）中标单价和总价不作为结算依据，最终以竣工结算财政审核金额为准。

（3）工程最终合同结算价＝工程建安费结算价+工程勘察费结算价+设计费结算价。工程建安费结算价是指竣工结算财政审核金额。

7、招标文件P46页最终勘察设计费结算总价款=勘察设计费的中标报价。工程勘察费结算价不一定等于工程勘察费中标价，与“计费方法依据《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》，以实际发生建安费作为基数计算，勘察设计费结算价=实际的勘察设计费*50%；最终结算金额若最终勘察设计金额高于合同中标价，则按合同中标价作为最终结算金额，若最终勘察设计金额低于合同中标价，则按最终勘察设计金额作为最终合同价。”相矛盾。

答：按招标文件要求执行。

8、招标范围不确定 招标文件中第一章“招标公告”中“招标范围及规模”“2.建设规模及主要内容”“主要主要内容为新建及扩建九陂园区内路6条，合计约5.3km，包括道路排水设施5.3km;开展九陂园区水土保持以及新开发片区“三通一平”合计约1600亩。”但招标附件工程量清单中包含了九陂园区内路8条【包含白石路北段（改建）、工业大道北段（新建）、荔湾路西段（改建）、顺连路北段、中段（新建）、四联路（改建）、新铺路东段（新建）、兴民路中段（新建）、迎宾大道西段（新建）】、工业大道南段道路新建工程1条，共计9条道路工程。与招标文件中的“九陂园区路6条不符”，请确认招标范围。 另外，招标文件中的“开展九陂园区水土保持以及新开发片区“三通一平”合计约1600亩”与工程量清单中的“场地平整工程”名称不符，是否属于同一项施工内容？请确认。

答：

（1）建设规模及主要内容”“主要主要内容为新建及扩建九陂园区内路6条（①兴民路中段、新铺路东段，②工业大道（北段、南段），③顺连路，④迎宾大道西段，⑤白石路北段，⑥四联路、荔湾路西段，合计约6.27km，包括道路排水设施6.27km;开展九陂园区水土保持以及新开发片区“三通一平”合计约1600亩。

（2）属于同一项施工内容。

9、招标文件“第二章投标人须知”中“3.7投标文件的编制”第6点（P12），要求“施工组织管理方案采用A4版面”，请问该方案中附图可否采用A3版面？

答：可以。

10、招标文件P108页“11.1 市场价格波动引起的调整（2）主要材料价格、人工、机械台班参考2024年上半年连州市造价管理部门公布的信息价……（3）……超出±5%时，材料价格按施工期间当地建设工程材料指导价格作结算调整。……”（2）（3）时间表述不一致，请明确主要材料价格、人工、机械台班报价参考哪个时间进行编制。

答：主要材料价格、人工、机械台班参考2025年上半年连州市造价管理部门公布的信息价。

******委员会

******有限公司

日期：2025年7月7日

附件一：

附件二：

附件三：